Achat CARCASSONNE 11000

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Maison de Maitre 215 m2

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+14

Maison de Maitre 215 m2

CARCASSONNE 11000

225 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9519

Dans très beau village avec commodités, superbe maison de Maitre offrant magnifique hall d'entée , séjour avec cheminée , salle à manger, cuisine de qualité et son cellier 4 spacieuses chambres ,dressing , lingerie, 3 salles d'eau, 3 wc vous po... Voir plus

215 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

Maison de Maitre 215 m2

Descriptif

Réf : 9519

Dans très beau village avec commodités, superbe maison de Maitre offrant magnifique hall d'entée , séjour avec cheminée , salle à manger, cuisine de qualité et son cellier 4 spacieuses chambres ,dressing , lingerie, 3 salles d'eau, 3 wc vous po... Voir plus

215 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

156 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 156 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

22 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2700€ au 01/01/2021

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Maison 4 pièces 105 m² 18

CARCASSONNE 11000

Dans charmant village de la montagne noire à 20 min de CARCASSONNE avec toutes les commodités, venez découvrir cette maison de charme en pierre et son splendide jardin.
Au RDC vous trouverez un agréable espace séjour avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte équipée.
Nous quittons cette ambiance feutrée pour accéder au 1er étage où un dégagement dessert les deux chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing. Une deuxième salle d'eau + WC vient compléter ce niveau.
Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en une superbe pièce d'environ 40 m². Cet espace lumineux à l'énorme potentiel peut être aménagé en pièce de loisirs, suite parentale (voire deux chambres supplémentaires)...

Du séjour nous accédons à l'insoupçonné jardin de 800 m² arboré et fleuri, bordé de murets en pierre où vous trouverez une grande terrasse de 25 m², un abri de jardin pour stockage et une remise en pierre de 20 m² ouverte sur le terrain pouvant être aménagée comme séjour d'été. Belle vue dégagée sur la nature pour une ambiance paisible et bucolique !

Les + : Maison rare alliant le charme de l'ancien aux prestations modernes (double vitrage alu, poêle à bois....), véritable écrin de verdure en plein coeur de village. Convenant aussi bien pour une résidence secondaire ou pour vivre à l'année. Faible taxe foncière !

A visiter d'urgence !! Coup de coeur assuré !

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Maison 7 pièces 168 m² 18

CARCASSONNE 11000

À proximité de Carcassonne, Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût. Dans un environnement arboré, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de chacune des pièces.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande entrée, superbe pièce à vivre traversante et ouverte sur une cuisine équipée, d'un WC et d'un accès à une belle cave à vin
À l'étage, quatre chambres, un bureau, d'une salle d'eau moderne et d'un WC supplémentaire.
Au deuxième étage, combles de plus de 60 m2 reste aménageable.
Collé à la maison, vous profiterez du superbe jardin agrémenté d'un puits et d'une dépendance.

Les + : chauffage pompe à chaleur, caractère de l'ancien, isolation performante et toiture récente
beaucoup de charme.

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Maison 3 pièces 118 m² 9

CARCASSONNE 11000

A quelques pas de la place Carnot, venez découvrir cette maison cachée au coeur de la Bastide.
Composée au rez-de-chaussée d'un beau séjour de 37 m² ainsi que d'une grande cuisine équipée indépendante. Ces pièces donnent sur une cour privative de 35 m², rare avantage en centre ville. Vous disposerez également d'un espace cellier/buanderie et d'un WC séparé.

A l'étage, un bureau en mezzanine ainsi que deux grandes chambres climatisées. La salle d'eau + WC a été entièrement refaite et un espace dressing complète cet étage.

En plus, la maison dispose d'un grand garage pour la voiture et du stockage supplémentaire.

Beaucoup de charme, en très bon état (toiture refaite), idéale pour un mode de vie citadin !

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Maison 4 pièces 135 m² 18

CARCASSONNE 11000

Au coeur du célèbre village du livre, venez découvrir cet ensemble immobilier à l'énorme potentiel.
La maison de 135 m² se compose d'une large entrée donnant au RDC sur une grande chambre de 18 m², une salle d'eau + WC ainsi qu'un espace buanderie.
Au 1er étage vous trouverez deux autres chambres (dont une de 24 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant
Enfin au 2ème étage vous profiterez d'un superbe espace séjour/cuisine baigné de lumière et agrémenté de deux petites terrasses donnant une vue splendide vue dégagée.

La remise est composée de trois plateaux d'environ 30 m². Elle peut constituer un logement indépendant ou servir d'agrandissement pour la maison principale (les plateaux aux 1er et 2èmes étages sont déjà connectés à la maison). Le plateau du rez-de-chaussée, donnant sur la rue, pourrait également se prêter à une activité commerciale.

Beaucoup de charme, beaux volumes, grand potentiel, ce bien n'attend que vous !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé